近日，海南省住房和城乡建设厅组织有关专家，在海口对《海南省房地产业发展战略与中长期规划(2008-2020)》(以下简称《规划》)进行评审。海南省人民政府副省长姜斯宪出席会议并作重要讲话。全国政协常委、人口资源环境委员会副主任、住房和城乡建设部原副部长刘志峰担任专家组顾问。清华大学房地产研究所所长、住房和城乡建设部住房政策专家委员会主任委员刘洪玉教授担任专家组组长。来自住房和城乡建设部、省内外高等院校和科研机构的8位专家学者组成评审组。海南省委、省政府有关部门，各市县的分管专业和规划、建设、房管部门人员也出席会议。

　　据省住房和城乡建设厅一专家介绍，近年来，随着海南生态环境在国内外知名度越来越高，海南旅游房地产不断受到外地人的青睐，每年都有300多万平方米的住房被岛外游客购走，比例高达70%以上。随着市场需求的不断放大，吸引了一大批房地产开发商来海南“淘金”，各市县也为了增加财政收入，批地建房热情不断高涨。

　　旨在通过规划控制、促进房地产业转型升级、持续健康发展的《规划》日前通过专家评审。规划包括，划定4个区域：适用房地产开发区域、限制房地产开发区域、禁止房地产开发区域等，限制开发区域是指有计划有步骤地开发，例如加强海岸线资源的管理，为确保海岸线资源不会被一次性贱卖，要求根据市场发展逐步出让、开发。

　　据了解，评审组在听取《规划》编制单位成果汇报后，经充分审议和讨论，认为《规划》编制调研工作充分、基础资料翔实、指导思想明确、思路清晰，成果内容系统、丰富，指导性强，是一项在国内具有开创性的工作。与会专家充分肯定《规划》成果，同意通过评审。

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