您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 海南房价明年将上涨10%以上
海南房价明年将上涨10%以上
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 1001 次
12日,第十届博鳌房地产论坛隆重开幕,朱中一、樊纲、任志强等地产、家装相关60余名行业的业界精英悉数到场,就新政之下中国房地产转型问题,进行了热烈而精彩的观点碰撞。
现行调控政策不会放松
近段时间市场风传政策会放松,对这种说法,中国房地产业协会副会长朱中一在论坛上表示:政策不会放松,估计会保持稳定。多数与会开发商也认为期待政策放松是危险的想法。
并且,下半年大量楼盘开盘,新增供应量会给开发商们带来价格压力,使房价有进一步下调的压力。
这个现象在海南更加明显,据调查,海口多个楼盘均有意向在10月至年底之间开盘,本意是为迎接海南楼市传统旺季,但如届时情形被政策掌控,海南未迎来预期的客流量,则有极大的销售风险。
“尽管房地产市场出现了一些积极的变化,但各地房地产市场调整态势不一,观望情绪依然比较浓厚,还不符合调控措施的要求。”中国房地产业协会副会长朱中一透露,目前较重要的是保持政策的稳定,稳定市场的预期。
万科地产副总裁肖莉表示,下半年不能存有任何对于政策放宽的侥幸心理,有这样想法是非常有风险的。而且下半年供应量会大幅度上升,特别是9月份后大量新盘入市,所以应该对市场抱有敬畏。
未来房价仍将上行
华远地产股份有限公司董事长任志强在论坛上表示,目前房价不是下降,而是仍在高速上涨,土地面积增长33%,而购置金额增长88.2%。土地价格持续上涨,很难让我们用更贵的面粉生产出更便宜的面包。
他认为,土地价格增长速度非常快,以去年是3715元/平方米的住宅房价来算,按照这样一个增长比例,明年房价、后续房价都会持续保持10%以上高速增长,否则的话就干不下来了。
任志强的论断与海南房地产市场的情况基本吻合。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71147
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64257
- 3海南那么美哪里安家好? 63391
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57143
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57005
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55656
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50439
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50374
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50323
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49887
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾