我省房价快速上涨势头得到有效遏制

　　蔡仁杰说，海南国际旅游岛建设上升为国家发展战略后，省委、省政府果断采取“两个暂停”措施，并将保障性住房建设列为今年一号民生工程，实施宏观调控政策所带来的效应逐步显现。5、6月份商品住房成交量明显下降，房价连续回落（2月份房价达到历史较高点：14087元/平方米，6月份为8208元/平方米），我省房地产市场逐步回归理性。

　　蔡仁杰强调，海南房地产市场通过合理的规划引导，逐步形成以海口、三亚为两大，东部、中部、西部地区均衡发展的房地产空间发展格局；优先发展满足常住居民住房需求的房地产，加快保障性住房建设，积极发展酒店、度假村等经营性房地产，适度规范发展度假居住型房地产。近年来，海南产权酒店纠纷增多，政府部门正加大对产权酒店出让的限制，鼓励开发商出租，目前此项工作正在调研中。

　　关键词：城乡规划

　　海南主题公园建设迎来全新发展机遇

　　蔡仁杰说，省住建厅在全国率先编制完成了《海南城乡总体规划》，《海南省社会主义新农村建设总体规划》以及正在修改完善的《海南省房地产发展战略及中长期规划》等多项规划工作。

　　在主题公园规划建设方面，长期以来，省住建厅积极推进主题公园建设，目前，陵水黎安主题公园已完成总体规划初步成果，正在进行修改完善；文昌航天主题公园已完成控制性详细规划，并通过评审会评审；华强集团已完成了主题公园的策划工作，并在积极落实选址事宜。海南主题公园建设迎来全新的发展机遇。力争尽快开工建设1-2个主题公园项目。同时加快推进琼州海峡跨海通道工程等重大交通基础设施、昌江核电等重大能源建设项目、红岭水库等重大水利工程建设。

　　关键词：环境整治

　　上半年下发《督查事项通知单》11份

　　蔡仁杰说，今年上半年，按照省委、省政府的部署，全省深入开展城乡环境综合整治。6月中旬和下旬，分别对海口、澄迈等12个市县进行卫生环境整治督查，下发《督查事项通知单》11份。对2008年度万宁和乐、屯昌枫木和临高新盈3个试点项目进行了检查。

　　完成了五指山市、昌江县创建省级园林城市（县城）的考评工作，并已报省政府待批。

　　关键词：保障住房

　　八类保障性住房全面“开花”

　　蔡仁杰说，在建设国际旅游岛的背景下，海南商品房价格一度快速上涨，本省居民住房问题日益突显。省住建厅将保障性住房建设的范围从廉租住房、经济适用住房扩大到限价商品住房、公共租赁住房、城市和国有工矿棚户区改造、农垦危房改造、国有林区危房改造和农村危房改造等八类住房。

　　2010年计划开工建设八类保障性住房10.09万套、721.99万平方米。其中廉租住房0.78万套、39万平方米；经济适用住房2.81万套、224.8万平方米；限价商品房1.59万套、159万平方米；公共租赁住房0.18万套、10.8万平方米。

　　截至2010年6月底，已开工34057套、274.66万平方米，占计划套数的33.8%；已竣工15616套、118.81万平方米（含2009年在建结转2010年竣工9902套、83.94万平方米）。

　　关键词：建筑节能

　　用5-8年时间达到绿色建筑标准

　　截至去年底，全省已争取到财政部、住建部可再生能源建筑应用示范财政补助资金4500万元。今年上半年，全省共有27个项目获得省级共计1700万元的太阳能热水系统建筑应用补助资金。通过可再生能源建筑应用示范工程建设，极大推动了全省建筑行业对太阳能热水、发电、制冷技术的应用及发展。在打造低碳经济示范区方面，目前已完成海口智通高效节电系统、海口路灯监控管理系统升级改造及增加点项目、海口市南海大道风光互补示范工程、海口市新大洲大道风光互补示范工程绿色照明项目。省住建厅结合海南实际，提出了融节能、节水、节地、节材及环境保护为一体的绿色建筑建设，力争用5-8年的时间，全省新建建筑达到绿色建筑标准。

　　关键词：村镇建设

　　力争10年打造20个特色旅游小镇

　　随着人们生活水平的不断提高，亲近自然、体验文化、追求健康、享受生活成为一种时尚。 蔡仁杰说，我省不少村镇自然景观独特、人文资源丰富、乡情民风浓郁。省住建厅将充分利用这一有利条件，加快特色旅游小镇建设发展，力争到2020年打造20个特色鲜明的旅游小镇。同时，会同有关厅局制订旅游小镇产业、财税、土地、金融、投资环境等方面的扶持政策。

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