上周内，头开43亿、中铁建40亿、华侨城37亿

　　在房地产市场陷入低迷的时候，国企却在多个城市再现拿地狂潮。

　　6月30日的天津土地拍卖会上，中铁建总计以40．323亿元的总价，将当日出让的天津河北区金钟河大街北侧1号、3号、5号地块全部收入囊中。

　　中铁建当日竞得的3宗土地，以住宅用地为主，并包括少量商业及金融业用地，总面积约86万平方米，以竞得价40．323亿元计算，楼面价约为4646元／平方米。而就在此前的6月29日，中铁建刚刚豪掷13亿元拿下了广州的两幅地块。加上天津的3宗地块，中国铁建今年已购入超过320万平方米的土地储备，总地价款高达130亿元。

　　北京联达四方房地产经纪公司总经理杨少锋7月2日在接受中国经济时报记者采访时表示，中铁建原来的土地储备并不多，而现在的房产市场低迷，土地市场形势总体也并不乐观，相对来说，竞争不是太激烈，那么对于资金量比较充裕的企业来说，现在是扩张的较好时机。

　　此次拿地的中铁建地产公司总经理吴仕岩表示，虽然观望的开发商很多，但是中铁建仍然认为目前是拿地的较好时机。作为央企，中铁建拿地是较为谨慎的，天津是中铁建布局环渤海区域的重要一步，此次出手一是看中了天津在环渤海区域的重要地位和发展，二是看中了金钟河大街周边的。

　　对于中铁建在广州拿地的举动，吴仕岩表示这是完成了年初计划在珠三角落子的战略布局。此前未曾进入过广州的中铁建地产此次拿地并非一时冲动，而且今后仍将会积极参与广州土地拍卖活动。

　　而刚刚经历了东部华侨城大峡谷事故的华侨城地产，7月1日一鼓作气在天津斩获14幅地块，总建筑面积220．94万平方米，总地价为37亿元。加上刚刚拿下的这14宗地块，今年以来华侨城已花费近150亿元拿地，并于之前创造了两个地王。

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