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海南7月4日商品房签约仅7套三亚头次零成交

编辑：海南房产网发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天来源：琼海房产信息网阅读 1003 次

阅读声明：文章内关于户型面积的表述，除了特别标明为套内面积的内容外，所涉及户型面积均为建筑面积。

据海南省住房和城乡建设厅、海口市住房和城乡建设局相关数据显示：4日，海南商品房销售总成交仅为9套，签约量较3日有小幅增长。4日海口签约7套位居榜头，签约的7套房依然全部位于龙华区；陵水签约2套位居；文昌则依然保持零成交；三亚零则是从六月以来出现头次零成交。

　　4日，海口签约住宅均价为5584.49元/㎡，签约面积为790.82㎡；陵水签约住宅均价表现抢眼，达到65750元/㎡，签约面积为325.04㎡。随着国家楼市调控的不断深入和海南传统淡季的影响，目前海南楼市成交量萎缩不断持续甚至加深，7月海南楼市已经连续两天出现个位数的成交量，楼市完全进入僵持期，开发商、购房者和政府的博弈正在展开。一方面住建部头次明确表示楼市调控将不会放松；另一方面开发商硬扛过冬，力挺房价，等待海南楼市旺季的到来，因此即便是处于楼市淡季的陵水，其房价仍然保持高位运行，4日陵水签约均价已逼近7万。与此同时，看不到政策明朗的购房者也趋于理性，期待在国家楼市政策的不断调控下，房价会逐渐下降，短时间内还不会下决心购房。据了解，目前海南新开楼盘很少，大多数楼盘都表示将在10月份才开盘，整个7月份海南楼市成交量只会小幅变动，但不会有太大变化！