您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新闻 > 海南房价涨幅居全国前列 岛外人士为海南楼市添火
海南房价涨幅居全国前列 岛外人士为海南楼市添火
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:搜房网 阅读 1368 次
相对全国而言,海南房价算不上是高位的,但其涨幅却数度位居全国前列,2009年以来,海南商品房销量出现持续增长,今年1-8月,海南商品房销售额创下了179.51亿元的历史佳绩,这当中,数岛外购房者的功劳。
岛外人士为海南楼市添“火”
近两年来,海南楼市的消费主体一直以岛外改善型、投资型购房者为主。这些岛外人士的购购力之强是毋庸置疑的,其选购的楼盘大都是自然环境优越,巨大的高端社区。有许多楼盘出现热销,如海口的金手指高尔夫温泉小镇、三亚的凤凰水城、琼海的伊比亚河畔、文昌的东海椰苑、定安的昌茂中润温泉水城等楼盘,成为海南楼市耀眼的人气“天王”。
近日,记者随机走访了海南的几个楼盘,了解到,岛外人士占据着购购“主力”的位置。据琼海伊比亚河畔置业顾问介绍,到琼海伊比亚河畔看盘、购房的很大一部分都是岛外人士,岛外人士在琼海伊比亚河畔的购房客户中超过半数。而在海口金手指高尔夫温泉小镇售楼,置业顾问张小姐则坦言,经她手售出的房子大部分都是海南本岛以外的消费者购走的。
据有关数据统计显示,今年上半年,海南全省商品房累计销售24649套,同比增长20.48%。上半年,岛外人士购购海口商品房套数占海口售房总套数的67%;岛外人士购购三亚商品房套数占三亚售房总套数的81%;岛外人士购购琼海商品房套数占琼海售房总套数的90%。刚刚落幕的第5届海南房博会,在现场成交和预订总共723套房中,有80%左右的购房者是岛外人士。
海南缘何受岛外购房者青睐?
作为中国先进的热带海岛省份,海南旅游、居住资源丰富独特、品位高,生态环境优越,具有良好的城市发展前景,这是吸引大量岛外购房者的重要原因。据业内人士分析,岛外购房者之所以会占海南商品房销量的大部分,其原因在于近年来海南人居环境的不断改善,吸引了大批岛外人士前来购房置业。
海南将建设成为中国先进的“国际旅游岛”,其强大的环境居住资源,强有力地支撑了海南楼盘的消化能力。便利的交通、包容的文化氛围以及舒适的居住环境,都会吸引很多岛外人士来海南居住,而且,随着琼海博鳌机场获批、文昌航天城开工建设以及海南东环轻轨建成通车,海南楼市的投资前景将会被越来越多人所认可,岛外购房者也将不断增多。
当前,岛外人士大量涌入海南购房,也在一定程度上推进海南楼市的发展和不断调整。由于岛外人士的介入,开发商会根据各地购房者的需要,对房屋的户型和配置不断进行调整和完善,这不仅会促进海南房地产的持续健康发展,同时也会吸引更多的岛外购购者。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71128
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64242
- 3海南那么美哪里安家好? 63339
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57132
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57001
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55648
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50433
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50366
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50313
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49879
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾