您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 购房知识 > 购房小诀窍:怎样与售楼小姐砍价
购房小诀窍:怎样与售楼小姐砍价
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 3164 次
购房不是小事,事关多少年的血汗钱,都说购的没有卖的精,你听我说,却也不尽然。
经过千挑万选,那日我终于看中一处楼盘期房。售楼小姐是极尽媚态,端茶水,热情招待,嘘寒问暖,我不为其所感动:“这里离市区那么远,售价还这么贵……
能优惠吗?”“老实告诉你,这还就是今天的价,说不定明天就涨了。再说这个项目很热销。好多人都定了。”这乃考验我杀价功夫是不是老到。我很明白,这不是经济适用房,决不会像她描绘的那样晚两天就没有了:“算了,过两天我再来……”“您别走,要不先留个电话?”其后果不出我所料,小姐的电话是N个,我总是托词很忙。我知道比购房者的时间更宝贵的是房产商的时间。被骚扰了一个星期我这才决定再次前往。
这次我先故意选择一个相对较次的单元。然后和老婆电话里演双簧:“什么,你嫌采光不好?也不知道能不能再便宜……”通完话,再和小姐套近乎:“哎呀,老婆大人不同意,能不能把朝东的以相同价钱卖给我?”“不行,这套已经给你让利一万了……”硬的不行,我来个缓兵之计:“那好,我再回去跟家里人商量商量……”“行,不过你能不能把定金交了……”“我身上带的钱不够,改日再来吧。”“好吧好吧!”回家路上,我又心生一计。
天小姐给我打电话,我“无比懊恼”地说:“昨天下午挨老婆批了,她怪我没用,今天上午自己跑到外面看中了一个小区的房子,并背着我付了定金,真是气死我了,毕竟我还是很喜欢贵公司这个楼盘的……”小姐果然中招,无比惋惜地说:“哎呀,怎么会这样呢?”我趁热打铁:“现在社会上都说家庭妇男没地位啊!要不这样,您是否能再便宜点以补偿我已付出不能退还的定金?”小姐作踌躇状:“那———我得请示经理。”呵呵,我心里明白,在期房的销售中,房产开发商都在价格上有较大的优惠。只要还价还得不太离谱,销售人员有广阔空间可以随意发挥。
我料她给经理汇报纯粹是个借口。果然不一会儿小姐就给我回电话,说价钱有商量。
次日我不紧不慢地来到售楼处。我的大刀又向下砍去……终于又砍下五千。小姐催我赶快交房款时,我声东击西地说:“听说你们这里如果一次性付款优惠8%?”小姐一听说我有意付全款,忙说:“是可以优惠,但顶多优惠3%!”“哎呀,这可超出我预算了,要不我回去凑凑……”“别别别,我就怕你再回去了,要不这样,我们一人让一步,我优惠你5%,这可真的不能再优惠了!”“本来我是向朋友宣传您们可以优惠8%的,我有不少朋友也打算跟着购,你看你这个……”“我算是服了你了,就优惠你8%吧!但你别忘了给我多宣传哦!”我屈指一算,共省下3万大洋,装修的钱有了,呵呵。 /新京报
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71164
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64268
- 3海南那么美哪里安家好? 63416
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57154
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57022
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55668
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50453
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50390
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50337
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49901
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾