幽默之一：

    业主代表练气功

    某日，不动产挣了大钱，为宣传和弘扬中华武术，特别召开头届不动产武林大会。于是，全国各地不动产及相关单位云集武林会，好一番热闹。

    某记者观后，十分激动地写到：   

    某日某时某地，阳光灿烂，晴空万里，天上飘着几朵白云……好一场别开生面的武林会。只见投资商某某舞起三节棍，建筑商们狂玩醉拳，建材商们使出各类暗器，代理公司巧练轻功，物业公司则练着九阴真经和降龙十八掌……现场气氛十分激动人心，银行也放假赶来助威，抢卖各种各样的跌打丸和解药。较有意思的是，尽管这是一场中华武林大会，但有不少发展商乘兴玩起了西洋拳和空手道，当然，较为壮观的还是闭幕式，成千上万的业主代表们大练气功，场面甚为罕见。

    文章末了没忘写上：本次武林会是由某某策划公司协办，某某广告公司代理，某某媒体少有报道。

    幽默之二：

    地产广告宣传“务实工程”   

    在某城CBD那个的区域，开发商拼着老命胡吹，一个项目获十大明星楼盘，便挂牌说其是全市较杰出的楼盘；另一个则称是与香港同步的杰出产品，拥有国际标准户型；后一个立刻应战说，其是不落后于美国同期不动产的项目，完全原装空运；第四个说其是真正的现代建筑，超越“领跑美国的日本”；第五个没什么招，就只有喊更现代；第六个立刻出来纠正，说应该叫“后现代”；第七个看了又看，想了又想，几天后也挂出一块招牌，上面写着：只是一项务实工程，但却是本街较好的项目。

    当然，结果是不管购谁的房子，都不会好，因为广告可以随便说着玩嘛。

    幽默之三：

    男售楼员的尴尬   

    ●某位兄台刚刚在一售楼部上班，专业先安排他接听电话，其实接电话很是简单，只需问得三个问题然后挂电话就行，对方姓名、联系方式以及对方得知信息的渠道。但是该位老兄比较紧张，以致压力较大。某日，有一男客户打来电话，只问房子价格，怎么也不留电话，也不留姓名，这位兄台反复问了好几遍，对方就是不说，当时所有老手在旁，该兄台觉得没有脸面，动情之深，哀求客户道：“大哥您别这样，您这样搞得我很被动！”   

    ●客户来看过房子后，销售人员应该打个电话，询问一下对方的意向和感受，然后再在电话里解决问题，称之为“追电话”，某位老兄，刚刚上手，见了个客户隔了一段时间忘了这件事，专业提醒他后，他拿起电话：“大哥，较近在干吗嘛？”客户说：“实在不好意思，我这几天很忙呀，也没有好好考虑。”该兄被其感动：“大哥我也很不好意思，今天客户太多，我忘了追你了。”   

    ●有位主任中午的时候接待了一个醉汉，这位醉汉虽然喝醉，但还是比较乖，很愿意倾听主任给他介绍，这位男主任一看客户这么好，很是感动，马上来了劲头，把一个10时辰就应讲完的整体规划，添枝加叶详详细细地给他讲了30时辰，心想一定要给客户介绍得仔细点，同时也是借这个机会练兵，讲着讲着，一直没说话的客户突然站起来，把手掌一伸，“停！我知道了，我也明白了，你这个人很啰嗦！”

    幽默之四：

    物业公司经理之锦囊妙计

    第1计——瞒天过海

    作为物业管理人员，对业主说实话没错儿，但什么实话都说就大错特错了。

    第2计——围魏救赵   

    不交暖气费可以适当地停他水，不交物业费可以有节制地停他电。法规不允许？当然不允许！但你不会不说是欠费停电吗？就说是设备故障，反正他钱不交来设备就老有故障。

    第3计——借刀杀人

    业主不交停车费我们当然不能指使保安砸人家车，但我们不砸并不说明所有人都不会砸。

    第4计——以逸待劳   

    这一批楼建得实在是差劲儿，一下雨就有人投诉北边儿窗户漏。漏怎么办？要修也得等天晴了，不然抹上的玻璃胶干不了还是会漏，到时候业主不光投诉窗户问题，还会投诉你们把人家地板踩脏了。不过等天晴了业主们倒很少会有人再张罗维修的事儿了，所以业主报修不要着急，拖一拖、等一等，效果比你十万火急地赶过去还好！

    第5计——趁火打劫  

    业主向开发商、建筑公司投诉房屋质量不好对我们来说不是坏事，我们也应该积极呼吁：“闹事的业主只是一小部分，而房屋的质量问题是普遍存在的。要平息众怒就要追加对本小区的投入。鉴于你们忙于新的项目抽不出时间，干脆你们直接把钱打到我们物业公司，我们负责组织施工，对广大业主也好有个交待。”当然，钱到了我们账上想怎么花就是我们说了算了。

    第6计——声东击西   

    我们要经常与业主沟通：“您对我们的工作有什么意见？您觉得我们还应该在哪方面改进？”业主如果有意见，我们一方面表示虚心接受，另一方面也要向业主大吐苦水，说一说工作难度，求得业主的理解和支持。如果业主提不出什么意见，那好，就快把物业费交了吧！

    第7计——无中生有  

    业主反映小区里有拾破烂的出没。这有什么，我们收着拾破烂的管理费呢！当然这事儿不能跟业主讲，那么可以告诉业主：咱们这个小区是商品房，拿着银子来购房的都是上帝，售楼小姐缺乏对业主素质的把关，所以有个别收破烂发财的也成为咱们这儿的业主了，积习难改，人家不偷不抢，在自己家院子里拾点儿废品我们怎么干涉？   

    小编插话：“3·15”期间，网民也在千方百计地拆穿某些开发商的不良行为，上过当的要吸取教训，还没上当的要小心警惕，只有意识上的防卫做到位了，大家才能天天生活在“3·15”里。牧雨

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