前日,部分银行人士接受记者采访时表示,房贷全面收紧的态势有望在明年元旦左右结束。

　　“明年初,随着下一个贷款年度的开始,银行在房贷操作上也将再度放松。”交通银行信贷部门一人士认为,目前国民经济高度依赖房地产行业,银行有相当多的贷款投放集中在房地产行业。

　　一位银行业 人士表示,目前市场流传的“房贷政策会持续收紧”只是部分银行放出的风声,同时,还有部分银行通过收紧资本金留存预备明年的信贷扩张。

　　针对目前银行实施房贷收紧动作,银监会副主席蒋定之表示,房贷政策没有改变。

　　“现在银行都在储备客户,准备明年年初做大房贷。”建设银行深圳分行人士表示,房贷放松的时点,可能在元旦过后。“为了抢先完成指标,明年年初到明年年中期间,很可能会再度爆发房贷客源争夺战。”

　　国信证券研究所人士表示,银行对按揭业务一直非常看重,但按揭贷款发放的松紧随季节性和政策风向而波动。从保增长和促民生的角度,政府短期内很难出台对住房消费和房地产投资不利的政策,基于这样的判断,明年初的房贷将重新放松应该是可以预期的事情。

　　银行“捆紧”个人消费贷款申请

　　“从今年下半年以来，我们行已经基本不再受理个人抵押消费贷款申请。”一位股份制银行上海分行个贷部经理昨日对记者表示，“至于明年是不是继续做(个人消费贷款)，我们还在等待上头通知。”

　　事实上，暂停个人消费贷款业务，或正显示出当下银行面对这一业务淡然处之的心态。记者昨日对上海多家银行进行调查后发现，虽然多数银行仍然在开展个人消费贷款业务，由于受单笔贷款规模小、贷款期限长、监控程序日趋严格等多种因素影响，这些银行多采取抬高业务门槛等措施来冷处理这一业务。

　　有业内人士指出，暂停个人消费贷款，或意味着银行对该笔业务的前景持悲观态度。目前个人消费贷款盈利空间小，银行不愿意花更多精力开拓这个业务。

　　而银监会近日发布的《个人贷款管理暂行办法》(征求意见稿)也对个人消费贷款作出更严格的要求，《办法》不仅要求银行严格执行面签制度，还要求银行在操作个人消费贷款时原则上采取受托方式

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