您的当前位置:海南房产网 - 搜游居 > 房产资讯 > 房产新政 > 房地产广告设计制作的要领
房地产广告设计制作的要领
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 684 次
房地产作为一种商品推向市场,那么它就得进行销售,而要销售就必须作广告。房地产广告在时下,真可谓满天飞舞,无孔不入。去年在报纸、电视台和各期刊杂志的房地产广告的刊登量约为30000则,创历史新高,而今年到现在为止已接近这个数字,可见房地产广告之多之丰富,令人叹为观止。据了解,房地产广告平均投放量是销售额的0.85%,每逢展会,其广告宣传纸让捡废纸的大发了一笔横财,真可谓之“好”.激战正酣的广告,真让开发商有了大展拳脚的舞台,给各类媒体带来了不错的收入,也给百姓带来了较直接的利益。
房地产广告量大归大,但广告做的并不是太好,主要体现在整体画面视觉效果冲击力不大、概念不清晰、广告用语重复、同质化严重等现象。一阵子一阵风,风过不留迹,这是没有主题概念缺乏理性的体现,对营销和楼盘推广并没有太大意义和效果。房地产广告整体效果要和其他楼盘有概念性的差别之处,要增强视觉效果,除此之外广告语也要有其核心内容,比如好地段、好户型、好环境、好社区、好物业等等,如果大家都想着别人有的自己也要有,每家都这么写,看了等于没看,这种没有优势的广告缺乏宣传作用,也缺乏诚实与可信,没有很好地做到纳文化之经典,集人之精华,宣楼之优势的作用。
“房地产卖的其实不是房子本身,更多的是在贩卖人们对未来生活的一种梦想”,的确,每个人都有自己所向往的一个美丽家园。那么在做整合广告设计的时候,我们就要帮消费者设计好一个美丽家园的“梦”,让消费者进入我们帮他设计好的幢憬中来,去体会、去感受。
那么我们应该用怎样的方法去设计出这个梦想来?并且要让这个梦想深入到每个消费者心中,让他们去接受、去想象。房地产广告作为一种要约邀请,主要是宣传楼盘的概念和风格以及优越性,介绍楼盘的位置、环境和性能价格等,以此吸引客户去洽谈购购。下面我以个人的观点对房地产广告的设计作简单的描述:
一、 广告的概念
每一个楼盘都有他们一个主题概念。我们在围绕客户的定位上设计出完全符合项目主题的一个概念出来,并在以后的推广中一直围绕这一概念来做。
二、 注重广告的视觉效果
现在房地产市场竞争愈演愈烈,广告大火拼也不是什么新奇之事了。你的广告要在众多的同行中突现出来,视觉效果的冲击力显得优为重要,整体效果不抢眼、不夺目那么你的广告就不能达到预期的效果。
作者介绍
大家都在看
- 1招商乐城国际花园现房1-3-6-8栋在售,参考均价16000元/m² 71215
- 2一位北京老人在海南购房的真实感受 讲的太好了! 64300
- 3海南那么美哪里安家好? 63515
- 4海南买房的人后悔吗?乱买肯定后悔 57199
- 5琼海市第十二届科技活动筹备工作会议 57057
- 6台湾明星都住哪?豪宅大曝光(组图) 55707
- 7转载一位外地人在海南买房的血泪史 50488
- 8在海南买房哪个城市好?哪个城市更适宜居住? 50419
- 9琼海特色旅游之万泉河游览风景区 50368
- 10琼海和文昌哪个地方好一点? 49936
更多大家关注的楼盘
鲁能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮湾|海南省文昌市龙楼铜鼓岭国际生态旅游区内
博鳌海御
0元/平方米
琼海-博鳌海景|琼海博鳌滨海大道
官塘学院小镇
14000元/平方米
琼海-官塘温泉|海南省琼海市官塘白石岭风景区
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-滨海新区|儋州市白马井滨海新区
石梅山庄
23000元/平方米
万宁-兴隆|万宁市兴隆石梅湾兴梅大道1号
天来泉二期
12000元/平方米
琼海-官塘温泉|琼海市官塘温泉旅游开发区天来泉大道
中国海南·海花岛
21000元/平方米
儋州-滨海新区|海南儋州滨海新区滨海大道中国海南海花岛展示中心
富力湾
19000元/平方米
陵水-香水湾|陵水县香水湾旅游度假区B区南段
龙憩园中园
0元/平方米
万宁-兴隆|海南省兴隆旅游度假区兴梅大道中段西侧
龙栖湾新半岛
33000元/平方米
乐东 - 乐东县|乐东县九所龙栖湾