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老年保健公寓的开发设计
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 阅读 678 次
随着新世纪老龄化社会的出现,将在对传统的家庭养老方式和观念带来冲击的同时,也为众多有志于老龄产业的人士提供无限商机!老年人住宅有着不同于一般住宅的特点,应该如何去科学地规划与开发老年公寓,以下是笔者的一些构想。
,要充分作好开发、设计新世纪老年保健公寓的思想和技术准备。我国新世纪将要出现的十分之一以上的老年人口,是一个宠大的社会群体,搞好老年保健公寓,关系到国泰民安,关系到社会安定。老年人退出职业岗位后,生活发生变化,身体素质和智力会出现不同程度的衰退,对居住区及社区有特殊需求;老年人同时又是相当脆弱的群体,需要更多的养老保障和养老设施。这些需求都要通过城市规划,特别是详细规划得到落实。
,要合理开发适合老年人保健需要的拥有良好环境的功能住宅。多数老人不喜欢喧嚣的闹市,渴望与大自然沟通。因此,老年公寓应选址在环境静谧的处所,若周边有湖泊、园林等景观则更好。建筑风格宜稳不宜闹,建筑色彩也不宜追逐新潮。在总体开发阶段,即应考虑老龄住宅及住区和配套设施的相关用地,考虑设置老年居住生活服务设施,如医疗室、棋牌室、书画室、阅读室、健身房等,还可以考虑将儿童乐园或托儿所安排在这里,这样,“黄发垂髫,怡然而乐”,避免都是老年人生活在一处,容易产生晚景凄凉之感。
第三,要科学规划、设计适合老年人保健需要的安全养老型特殊住宅。
就户型设计与室内设施而言,要强调室内的通风与采光,做到无障碍设计,铺设防滑地板。卧室应与卫生间相联,墙边要有增高扶手,并安装紧急呼救系统。厨房、客厅、阳台要宽敞明亮,方便子女前来团聚。
普通住宅设计缺乏某些特殊的功能,致使年迈体弱及多病之人常常在生活中感到不便。老年人常常感叹:年轻时住着挺习惯的房子,年老了不知为何越住越别扭。搬入新居,住宅宽了,但地板滑得如溜冰场,四壁装饰令人眼花缭乱,天花板低得使人心烦意乱,蹲厕久了便站不起来,楼梯陡得使人生畏。老龄住宅的设计应该充分考虑老年人的身体状况和心理要求。
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