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家居装修 清包+团购价材料更划算!

  编辑:海南房产网   发布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:发布当天    阅读 428 次

阅读声明:文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积的内容外,所涉及户型面积均为建筑面积。
     毫不夸张地说,经历一次装修,会让人成熟不少。这其中既有亲手打造一个小家的喜悦与成就感,又包含着种种遗憾与艰辛。但较实际的问题是,面对这样一个装修市场,我们到底该选择何种方式来打造我们的新房呢?

  如果我问大家现在装修市场有几种委托方式,相信大家都知道有全包、半包、清包三种方式;但如果我问,这三种方式分别主要由哪些企业来做,我想许多网友会一下回答不出来。那好,今天我们就来探讨一下这三种委托方式,及目前市场的家装企业分别主营哪种方式。

 

全包


  全  包:也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。

  主营企业:传统家装公司

  关 键 点:省心多花钱

  优  点:省时省力省心,责权清晰,一旦装修出现质量问题,装饰公司的责任无法推脱,因为工料都是他们负责的。

  缺  点:费用较高,装修造价包括材料费、人工机械费、利润等,另外还要暗摊公司营运费、广告费等,客户交的钱大概只有六成能花到装修上面。并且由于目前装修市场混乱,大部分企业缺乏诚信。由于材料价格、种类繁杂,装修户了解甚少,一旦装饰公司虚报价格,或与材料商联手欺骗业主,很难识别。

  爱家观点:

  要选择全包委托,一定要把好合同关,既要审核各项费用的合理性,也要对自己使用的主材料标明品牌、型号、颜色,谨防偷梁换柱,还要注意所使用辅料的环保性。同时,除了签订本市统一的装修合同,还可和公司签订补充合同,明确各项权利,具体的版本可上网下载。
  另外,还要把握好各个关键节点的验收和付款环节,如有可能,在每次验收和付款时,必须本人到常此外,还可以聘请独立监理,监督工程队的各项工作。

 半  包:施工方负责施工和辅料的采购,自己采购主料。

  主营企业:传统家装公司

  关 键 点:收费比包清高出20%左右。

  优  点:价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类烦杂价值较低的辅料业由施工方采购,比较省心点。

  缺  点:就目前的市场行情来看,主材一般都没有涉及到环保的因素,涉及到环保的恰恰是辅料,也就是装修公司帮你购的部分,以次充好的情况时有发生。

  爱家观点:

  半包是目前采用比较多的装修方式,其理念是价值较高的主料自己采购可以控制费用的大头,种类繁杂且价值较低的辅料则由施工方采购比较省心。但目前,各种品类的主材如木地板、墙地砖、洁具等供应商大多实行统一零售价,业主自己采购价格省不了钱;反到是在辅料方面,如果遇上不道德的装修公司,用不环保的低价材料充当环保材料,还会给日后的生活蒙上一层阴影。

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