博鳌，坐落于东海岸线海口与三亚之间，秀美的万泉河与浩瀚的南海在此交汇，绵延长达10公里的美丽海滩，融山、河、湖、海、岛屿于一体，博鳌镇是“亚洲论坛”恒久会址所在地。随着亚洲论坛走向世界的博鳌小镇，如今成为了一个魅力的、令人神往的度假、旅游、休闲、养生胜地。

　　从滨岸渔村到旅游天堂

　　曾几何时，博鳌只是一个海边宁静甜美的小渔村，在数不尽的岁月里卧在海南漫长的海岸线上。

　　博鳌的迅速发展，得益于其自身优越的自然条件：三江入海的自然景观、气候、空气。

　　博鳌属于热带季风及海洋湿润气候区，年平均气温为24°C，终年无霜雪。博鳌山清水秀，风光旖旎，博鳌身处万泉河与浩瀚南海的交汇处，海岸线长10公里，拥有载入吉尼斯记录的博鳌玉带滩。有世界自然生态环境保存较完好的江河入海口，水质达到国家二级饮水标准，还拥有丰富的湿地及原生态的红树林资源。

　　洁净的空气，无污染的环境使得博鳌具有“长寿之乡”的美称。曾于2005年被中国国家环保总局授予“全国环境优美乡镇”称号 。

　　“面朝大海，春暖花开”，博鳌拥有一个游人梦想的一切：碧海蓝天、水清沙白、洁净空气、热情岛民。

　　如今，随着亚洲论坛带来的知名度，每年有国内外的百万游客来到博鳌小镇观光游览。旅游业的大发展带动了博鳌的餐饮、娱乐等其它行业，成为了推动博鳌镇所在地琼海市城镇建设的动力。自海南国际旅游岛战略全面铺开以来，博鳌在朝着世界名镇一步步迈进的同时，其海岛明珠的地位也愈发的闪耀起来。

　　借政策东风，打造宜居城市

　　博鳌镇原本只是一个古朴的小渔村，自从成为亚洲论坛的恒久会址之后，一夜之间成为国际国内关注的焦点。从博鳌亚洲论坛的基调出发，琼海改变了一个县城的定位。琼海因博鳌而闻名，博鳌又因琼海的发展奠定了更成熟的城市基础。

　　国家在博鳌的建设上倾注了巨大的热情，如占地40多平方公里的博鳌水城特别规划区，力求打造一个以会议、休闲、商务、度假等于一体的综合旅游渡假区。政策的倾斜使得博鳌区域展示出强大的魅力，吸引了一大批强势企业进驻。国家的扶持使得城市规划的得到了进一步完善，博鳌所属的琼海市更是打出“宜居城市、度假天堂”的招牌。

　　富裕起来的中国人需要自己的黄金海岸、度假天堂，海南博鳌旅游地产不仅占有独特稀有资源的物业，还具备非常高的收藏和投资价值，成为了无数人向往的宜居天堂。

　　随着旅游带动酒店、娱乐等其它第三产业，琼海的经济有着飞速的发展。琼海政府着力打造博鳌亚洲论坛这一大品牌，同时推出包括万泉河、官塘温泉等其它特色旅游景点，使得博鳌及整个琼海的旅游氛围得到了升华。

　　随着旅游业的大发展，旅游房地产作为重要组成部分愈发的凸显出自己的价值。继亲海博鳌的主体格调（房价 户型 二手房 租房）确定之后，博鳌周边的官塘温泉、万泉河滨区等都打出了自己的旅游地产牌。如今随着建设的全面进行，官塘、嘉积市区、博鳌三大组团经济发展势头日趋旺盛，逐渐形成琼海市城市发展三足鼎立态势

　　城在水中，打造海边旅游地产品牌

　　博鳌的项目主要集中在玉带滩一带，构建了城在海中，海在城中的新格局。它们的普遍特点是依河傍水、风景秀美、环境舒适。

　　博鳌每年接待的白外游客中虽然大部分都是过路客，但庞大的游客群体使得博鳌的旅游地产拥有了较好的广告效应。因此，众多投资博鳌的房地产开发商表示非常看好海南旅游地产业的发展。博鳌板块现已有博鳌·宝莲城，海南金湾，博鳌香槟郡（价格 动态 户型图 论坛），博鳌白马郡，博鳌海御等旅游地产项目，此外，博鳌区域市场中还存在大量正在开发新项目，产品类型也会多样化，同时根据观海效果不同，会有不同价位产品供应，以满足市场多样化需求。

　　自从亚洲论坛建设起步至今，博鳌一直着琼海进行生活品质的历史性革新。如今在较能反映民生品质的人居领域，博鳌远远走在了海南各市县的前列。这使得博鳌的房价一路水涨船高，但始终维持在一个合理的区间内。

　　无论是供需关系，还是价值与价格的合理性，都印证了博鳌房地产的健康与稳定，也正因为博鳌楼市的健康合理发展，使购房者对博鳌这个小镇充满信心和期待，让众多购房者把博鳌作为购房安家置业的头选之地。

　　作为普通消费者，要在异地购房也不外乎度假、养老这些方面，所以要求环境舒适、风景怡人是较重要的。温暖宜人的气候，江河湖海的滋润，四季常绿的环境，明媚的阳光，洁净的空气，博鳌将成为较受国内外养老人群青睐，有益于身心健康的养生、养老居住地。

　　博鳌城市在演变

　　生活便利，物价适宜。这应该是宜居城市给普通百姓较直接的感受。博鳌小镇既没有海口的拥挤，也没有三亚的喧闹，又绝不孤僻。尽管博鳌GDP与发达城市相比，还有不小的差距，但渔米之乡的天然环境让博鳌物产丰富，使得博鳌的基本生活成本相对低一些。

　　根据《琼海市博鳌总体规划设计》以及《博鳌旅游发展用地规划设计》，博鳌区规未来的划结构形态为“三轴、五廊、一心”。“三轴”指的是海滨街为城镇商业主轴、滨海规划路为滨海景观轴、西部规划路为生态景观轴。“五廊”是指五条通南海的绿化景观廊。而“一心”则以公园为绿化核心，约10公顷。

　　随着海南东线轻轨的联接，博鳌成为到海口、三亚的中继点。便捷的交通使得博鳌能与海口、三亚共享城市组群，构建一个海南东线的一公里生活圈。

　　此外博鳌机场已开始建设，机场位于琼海市中原镇，距琼海市区12公里，与博鳌亚洲论坛恒久会址——博鳌国际会议相距15公里。机场建成后，不但为每年4月的博鳌亚洲论坛提供了便利的交通，缓解了海口机场和三亚机场的客流量，还促进了博鳌的客流量，也使博鳌可以更快、更好的与世界接轨，面向全世界。

　　亚洲论坛的举办使得博鳌每年都聚集了各国的重要官员。为此博鳌高度重视社会治安、社会保障体系的建设，不断完善博鳌这个小镇的保障机制，博鳌各级组织以“安全、安宁”为目标，加强社会治安综合治理，为人民群众安居乐业、地方经济稳定增长提供保障。

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