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海南楼市量价齐稳 南京本土开发商看好海南旅游地产
编辑:海南房产网 发布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:发布当天 来源:琼海房产信息网 阅读 637 次
海南省房协:
海南楼市量价齐稳
日前,海南省房协公开表示,2012年海南楼市房地产投资增幅依然位居全国前列,商品房销售量稳中有升,存量房也在可控范围之内。
海南省房地产行业协会会长向多银告诉记者,2012年海南省房地产开发投资完成886.64亿元,同比增长33.7%,增幅位居全国前列,继续保持较快增长。同时,商品房销售931.84万平方米,同比增长4.9%,销售量稳中有升。向多银表示,目前海南省商品房在建规模还处于合理的区间范围内,房地产开发企业本年到位资金1340.42亿元,约是开发投资完成额的1.5倍,表明企业资金供给状况良好。
海南大学社会科学研究主任曹锡仁教授表示,近20年来,海南房价几乎未涨,还在消化上世纪90年代那一场经济危机给其带来的泡沫,眼下其房价依旧是“价格洼地”。
据记者调查了解,目前南京本土越来越多的开发商看好海南旅游地产,先后有21世纪房产、国信、宏图、翠屏等多家房企在海南开发,推广对象也主要是南京人。21世纪海南房产负责人告诉记者,凭借单套30万元左右的超低价,他们推出的温泉公寓在过去一年内月销已达400余套。此外,国信龙沐湾温泉公寓头期已经迎来百户业主入住,宏图高龙湾1号也将于近期开盘推出泰式别墅。
对此,亚太城市发展研究会房地产分会会长陈宝存表示,很明显楼市已经回暖,海南包括全国的房价,都会是回升的状态,而上升的幅度将会受到调控预期的限制。因为调控,整个房价上涨的幅度可能不大,但是降价的概率已经越来越小。
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