“我购了一套二手 ，是没有住过人的那种。由于装修的时候是冬天，门边的墙体里是泡沫型的填充剂，到夏天热胀冷缩就把墙体撑裂了。虽然找了物业来维修，但是维修效果不好，而且墙面的乳胶漆已经剥落，卫生间的墙地砖颜色泛黄，线路也总是跳闸，很多地方需要改造翻新，可大多数装饰公司都不肯做，所以只好搁置到现在。”彭女士无奈地说。但这套不尽人意的二手房，如今也成了装修公司眼中一块光鲜的“蛋糕”。

楼市低迷迫使家装企业重视翻修房

“楼盘销售差，空房率大，目前已有600万~700多万套新房卖不出去，再加上金融危机，一些原本待装的消费者不装了，而原计划装好一点的业主也只能选择简单的装修。”某业内人士表示。

成本飙升、楼市低迷给家装企业带来巨大的压力。据了解，今年大部分装饰公司的订单下滑了30%%左右，业务量不饱满，形势不容乐观。于是，各建材家装企业绞尽脑汁，进小区，搞促销，开展会，积极让利，可较后还是收效甚微。

据了解，虽然低迷的楼市一片沉寂，可是二手房的交易却慢慢升温。目前，各地的二手房交易量渐渐开始抢占新房的市场份额。于是，下游的装饰公司，在开发新小区的同时转战二手房市场，对于目前的家装公司来说不失为一种有效的市场策略。

二手房救济家装“寒冬”

“二手房相对毛坯房而言，拆改多，人工费高，而且工期普遍会比较长，所以很多知名的装饰公司不愿去接一些比较简单的二手房装修。”某知名家装公司负责人分析。但如今，市场呈现的情况是新房装修需求下降，而二手房需求激增，所以大家都不会再拒绝二手房。该负责人直言不讳：“眼下我们也没法挑食了。”

据了解，新房交易较去年同期相比下降了40%~50%，缩水之大，无形中刺激了二手房交易的比例。各地二手房交易迅速升温，交易量明显放大。某家装公司负责人表示，就今年二手房重新装修的业务量来说，比往年多了10%%左右，势必掀起一轮新的交易高潮，成为明年装修的一个主流。而各大装饰公司也瞄准二手房市场，大力推行二次装修，从今年的统计数据来看，二手房装修数量现在已经占到整个装修业务量的1/3，而从前只占10%左右。对于装饰公司而言，二手房市场还是一块未经深入开垦的土地，其中也是暗潮涌动。

二手房翻新成香饽饽

“新房装修都已经忙活不过来了，哪有工夫管老房子和二手房啊!”装修公司曾经对二手房不屑一顾。在前两年房地产行业红火之时，新房装修是家装公司追逐的“正业”，二次装修业务则因“麻烦多、利润少”而受冷落，可今年，家居行业闹起了饥荒。各品牌装饰公司不得不开始大小通吃，多家装饰公司均表示现在愿意承接二手房的装修业务，有的装修公司还专门针对老房业主推出了优惠政策。原本不受待见的“二次装修”似乎也成了人见人爱的香饽饽。

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