-征收范围:东至美舍河，西至海府路，南至海南林业机械厂围墙，北至海府立交国兴大道交汇处围合部分的夏瑶村

　　-涉及土地面积47141.82㎡，涉及被征收人101户500多人，计划于12月31日前完成征收任务

　　先安置再拆迁300多套安置房已装修

　　　夏瑶村棚户区改造一大特点是，先安置再拆迁。为做好改造工作，夏瑶村300多套的安置房已经提前建成，并装修好。

　　11月1日，在海口美舍河畔，琼山区国兴街道办事处北侧夏瑶花苑安置小区里，高25层的3幢崭新楼房，随时欢迎着居民入住。安置房有一房一厅、二房二厅、三房一厅等多种户型，面积分别为51平方米、90平方米、101平方米、135平方米。

　　在一套三房一厅的房子里，记者看到，水电等已配套好，如配上家具，就可直接拎包入住。此外，整个小区可提供将近200个停车位。

　　“谁先签订协议并搬迁，谁就优先选定安置房。”琼山区政府有关负责人说，安置房的选房顺序是按照签订征收补偿安置协议的顺序安排。夏瑶村片区棚户区项目安置房价格是一样的，不分楼层和朝向，楼层间无差价，谁先签协议并搬迁，谁就可以事先选择好的楼层和朝向好的房屋。

　　根据有关方案，在征收补偿安置方案规定的面积标准内按2690元/㎡结算，超出规定面积标准10平方米以内部分(含10平方米)，按3770元/㎡结算，超出规定积标准10平方米以上部分，按5040元/㎡结算。

　　双方签订安置房购购协议后，安置房房产证由政府统一协调。被征收户携带协议书及相关证明文件到房产部门办理有关手续，并在规定的工作日内办结，通常不超过6个月。

　　规定时间内签协议搬迁奖励1-5万元

　　“被征收人在规定时间内签订征收补偿安置协议并搬迁完毕的，征收部门按照被征收房屋建筑面积每平方米150元给予一次性奖励，每户奖励金额较低1万元，较高不超过5万元。”琼山区政府有关负责人说，享受51平方米安置房不结算差价优惠政策的被征收户，以及简易、临时建筑物的被征收户均不享受这些奖励。被征收人不配合征收，在规定期限内拒绝签订征收补偿安置协议、拒绝搬迁的，也不享受这些奖励。

　　“改造后，被征收人子女可以选择继续就读原学校，也可以选择转学就读。”琼山区政府有关负责人说，按照有关规定，需要转学就读，教育部门应当依据其新迁住址划定的招生范围免费办理转学手续。

　　此外，被征收人单一选择货币补偿的，征收部门可在房地产评估价(不含补助和奖励)的基础上增加30%的奖励。

　　被征收人属于低保户，其现状房屋及附属物的房地产评估价、补助和奖励总额低于以2690元/㎡计的51平方米安置房价值的，征收部门根据安置房实际户型面积提供51平方米户型的安置房，不结算差价，征收部门只支付被征收人搬迁补助费。

扫一扫或者搜索微信号：Lcy18876761354

长按识别二维码

免费看房热线（0898-66691855）

QQ号：

远离城市雾霾，带上您最爱的人一起享受海岛阳光！