广州力促房地产中介市场健康发展 建设租赁市场监管体系

　　在前一阶段大力打击房地产中介违规行为取得成效后，广州将把建立健全健康诚信的房地产中介市场作为工作要点，而建设租赁市场监管体系则是其中的。

　　记者昨日从广州市国土房管局了解到，为建设租赁市场监管体系，该局将加强中介、物业公司网络报租赁信息的检查与查处，并不断推进房屋租赁信息系统、畅通房屋租赁信息报渠道，推进租赁信息网上备案。

　　报房屋租赁信息53.4万条

　　广州市国土房管局通过以检促建的方式推进“两建”工作，日前检查了违规经营、无证照经营及“零报、瞒报、漏报、虚假报”房屋租赁信息的房地产中介服务机构和物业服务企业。统计数据显示，截至目前，通过《广州市房屋租赁综合信息管理系统》注册并报房屋租赁信息的房地产中介服务机构及其分支机构已超过1800家，累计报房屋租赁信息53.4万条。

　　租房三日内将网上备案

　　下一阶段，全市出租屋租赁将实行“网上备案”，提高纳入管理的比率。市民通过房地产中介服务机构达成租赁意向，签订房屋租赁合同后，可在中介机构或流管的协助下，通过互联网，将房屋租赁合同相关资料上传，完成网备申请。

　　据悉，广州今后拟出台规定，要求中介机构提供中介服务，促成房屋租赁关系时，中介机构及租赁双方应当在房屋租赁合同签定之日起三日内，通过该系统办理网上登记备案手续。

　　中介机构在备案时需要输入的房屋租赁合同相关信息，包括房屋地址、权属资料类型、面积、用途；租赁期限和租金等。提供中介服务时，应当查看出租房屋权属资料、租赁双方的身份证明。这使得中介机构在履行备案职责时还具有一定的监督职责，对其促成的租赁行为提供保障

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