什么样的房子适合刚刚步入社会、家底不厚的80后人群？选对房子，还需选对城市。

80后置业这两类房子较实在

据业内人士预测，在今年的购房大军中，80后将成为主力。那么，究竟什么样的房子适合刚刚步入社会、家底不厚的80后人群呢？专家给出了一些合理化建议，准备购房的您不妨参考一下。

一：次新房 次新房，是年代较新的二手房或空置房，一般是指竣工后房龄在5年之内的房屋。据长房置换工作人员介绍，去年一年，次新房的交易量占二手房销售的50%左右。相对于二手房而言，次新房房屋较新，在规划设计、房型户型、楼盘质量、小区环境、物业管理等方面更为合理、完善。同时，与新建商品房相比，次新房价格低廉又是其优势。

二：小户型

刚步入社会的80后，经济实力很薄弱，大部分购房者都要靠家里支持。面对这部分置业群体，小户型成了头选。售楼员孙小雨告诉记者：“面积40平方米~50平方米的一房或小两房是年轻置业人群的较爱，也是销售较好的户型。它的优势是：功能分区明确，满足人们生活的基本需求且价格适中。”

80后购房必看10条宝贵建议 购房省钱完全靠谱

1、头付可以找父母，但鼓励自己贷款，毕竟他们赚养老钱不容易。适当“啃老”并不丢人，现在房价这么高，在80后还没有能力支付大笔头付时，父母的支持是80后较坚实的后盾。不过在爸妈打好基础之后，就需要自己为月供努力了。

2、每月还款千万别超过个人月收入的50%，否则你会发现好

像商场所有你喜欢的衣服的价签都和你过不去。如果为了月供，就要勒紧裤腰带，跟旅行K歌美食游戏新衣服说拜拜，和泡面干粮做战友，生活质量直线下降，那么就该审视审视自己的购房观了，购套小点便宜点的房子，给自己留出一点生活空间，做个快乐的“房奴”，何乐而不为呢。

3、千万别购郊区房。对于爱睡懒觉的80后来说，每天6点起床公车倒**上班，在上下班路上花上2公里的生活显然是不可取的。而且环外交通仍然是问题，需要自己考察，别听开发商的，你可能有车，你老婆一般就没有。方便的交通可以让我们在这个城市活动得更自如，况且郊区房子升值慢升值空间小配套也不齐全，到时候住着不爽想转手都卖不出去就麻烦了。

4、房子周围一定要有餐馆和医院。房子周围较好有合适的餐馆或者方便的超市可以解决吃饭问题，因为80后肯定不会天天做饭，下班回来在楼下顺便把肚子问题给解决了可是件很幸福的事情。住在医院旁边的好处就更不用说了，现在80后工作繁忙生活不规律难免不生病，如果能够走路去医院，那就太方便了。

5、跟朋友做邻居。80后购房时大部分在意自己的邻居是谁，与其忐忑不安地猜测隔壁住的是恐龙还是怪大妈，不如自带个邻居，和好朋友一起购房。80后的独生子女居多，无法感受到和兄弟姐妹一起住的乐趣。那么不如和好友住一起，关上门有自己的小空间，打开门又能随时和大家一起聚会玩耍，一举N得。

6、购房要考虑升值空间。“等咱有了钱，迟早是要住大房子的，光阳台上种小麦就可以开个包子店。”住大房子是好多人的理想。80后次置业大多选择小户型，几年后，随着条件的改善不少人会换大房子。所以，次购房除了自住环境价格等等，投资价值也要考虑清楚才得行，因为迟早我们要去住大房子的。

7、孩子，还是孩子……。购房了，结婚了，生孩子了……人生大事一件件按部就班地说来就来了。80后的孩子们眼看着就成了新爸新妈，所以购房时得把孩子纳入家庭大计考虑。等到孩子该上学了，再惊觉没好学校选择就晚了。80后的新爸新妈该未雨绸缪一下，不要让自己的糊涂牵连孩子输在起跑线。

8、购房也要学会省钱。虽说购房是件很费钱的事，但是我们聪明的80后还是有很多办法省钱的。如果你是购二手房，一定要学会跟房东砍价，即便你很喜欢这套房，也切记不要在房东面前表现出来，能砍一点是一点。如果你是购新房，可以通过多看看网上的一些信息，参加正规房产网站上举办的看房团等，不用东奔西跑又省去一笔车费钱。

9、尽量别购精 ，价格高不说，万一购了不喜欢还要敲掉重新装修，真是巨大的浪费。要是怕麻烦，那就购二手房好了，不仅选择余地大，周边配套成熟，而且可以实现拎包入住。对于财力还不雄厚的80后们，购套二手房，想偷懒节约可以直接住进去，既节约又实用。

10、想要安心住，物管要选好。水管爆裂、电线跳闸、电梯的灯像鬼火一样闪，遇到这种问题，怎么办？我们购房子是想要安心地居住，安静地生活，这些乱七八糟的事情丢给物管来操心就OK。不习惯阅读各种电器说明书的80后们自然也不习惯应对这些繁琐的事情。所以在购房子之前，一定要细心考察物管公司。

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