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抑制房价将导致2012年GDP持续放缓至8%
编辑：海南房产网 发布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：发布当天 来源：互联网 阅读 576 次
东方汇理银行发布报告预计，2012年中国GDP将持续放缓至8%。持续通货紧缩、抑制房价以及外部环境恶化，是导致中国经济增速放缓的原因。
报告称，去年中国持续的通货紧缩，减少了信贷供给及总需求。对房价的抑制，不仅诱发价格下滑，而且导致需求和建设的缩减。外部环境的恶化导致出口增长削弱以及顺差的缩窄。
对于未来房价的走势，高德信判断，政策决定者将放松各种宏观政策，使得房价下跌幅度在未来两年控制在10%以内，使得GDP增速能达到7-8%。
同时，东方汇理银行的高端分析师高德信预测，存准率有望在前三个季度下调200个基点。一年期基准利率将降50个基点。人民币对美元升值显著放缓，美元兑人民币汇率或降至6.2。
东方汇理银行认为，中国的人均GDP只有美国的1/10，但平均房价是美国的2/3，房价相当高。地方政府的主要收入来自土地收入。如果土地收入减少，势必影响到今年政府即将到期的数万亿元债务。
高德信预计，今年全年总GDP增速为8%。“其中，预计中国的消费增长3%，政府购购增长1%，投资增长5%，贸易为-1%。”
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