与其他城市当时出台的“国八条”相关细则相比，三亚的限购措施特别强调了“主城区”。2011年3月8日，三亚市住房和城乡建设局相关负责人表示，“国八条三亚版细则”里有关主城区的定位范围按行政区域划分，指三亚市河东管理区和河西管理区。包括了月川、临春、榕根、鹿回头、港门、商品街、下洋田、红郊、红沙、丹州、大东海、儋州村、群众街、建设街、红旗街、朝阳路、友谊路、机场路、金鸡岭、西岛等28个社区。

其实，虽然三亚楼市目前仍没有出台楼市调控新政，但从海南省政府关于房地产业持续健康发展意见中也可窥见海南楼市未来的发展方向。2013年10月23日发布的《海南省人民政府关于促进房地产业持续健康发展的若干意见》中，强管理、优结构、促转型成为主调。自2013年起，海南将逐步降低商品住房开发比例，增加高端、经营性房地产比重，三亚楼市的转型似乎也越来越近了。

2年时间过去了，三亚楼市在“国八条”限购令的把控之下，逐渐回归理性：三亚商品住房成交稳中有降、成交均价涨幅回落，购房者需求也从狂热转为理性购购。尽管三亚房价并未大幅下跌，但不可否认的是，三亚楼市在不断严厉的限购步调中越发稳健，越走越好。

恰逢十八届三中全会落幕，各地纷纷响应号召出台楼市调控新细则。三亚作为购房置业安家的头选地，高房价让我们望而却步，却又吸引着我们感受这座城市的魅力。三亚楼市调控会否有新动作，我们将会及时为您上榜首手资料，让我们一起期盼三亚更美好！

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